Минский городской центр недвижимости Минский городской центр недвижимости
  
Меню
   Объекты для продажи и сдачи в аренду
   Аукционы и конкурсы
   Аукционы на право аренды помещений
   Аренда
   Земельные участки
   Оценка
   Страхование
   Вакансии
   Рекламные объявления
   Электронное обращение
   Предложения партнеров
   Закупки
   Карта экономико-планировочных зон
   Филиалы
   Реквизиты
 

Настоящие ответы на часто задаваемы вопросы распространяются исключительно на аукционы по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности

 

А где найти информацию по аукционам на аренду?

За 30 дней до даты проведения аукциона по адресу: http://mgcn.by/auctions/rent/index.html размещается свежий список свободных помещений выставленных на аукцион.

 

 

А я юридическое лицо, какие документы нужны для участия?

* заполнить заявление на участие (бланк заявление нужно взять заранее в УП «Минский городской центр недвижимости», г.Минск, ул.К.Маркса, 39 каб.6)

* копия или оригинал ПЛАТЕЖНОГО ПОРУЧЕНИЯ о внесении задатка

* копия свидетельства о государственной регистрации

* доверенность (если подает документы или участвует в торгах не директор юр.лица)

* паспорт либо вид на жительство иметь с собой

 

А можно мне участвовать как гражданину, а потом зарегистрировать ИП или юр.лицо, и на это юр.лицо оформить договор аренды.?

Нет, договор аренды заключается только с победителем аукциона.

 

Договор аренды может быть заключен исключительно с участником аукциона, ставшим победителем. Заключение договора аренды помещения, целевое назначение которого предполагает осуществление предпринимательской деятельности, с физическим лицом не допускается.

 

А я индивидуальный предприниматель, какие документы нужны для участия?

* заполнить заявление на участие (бланк заявление нужно взять заранее в УП «Минский городской центр недвижимости», г.Минск, ул.К.Маркса, 39 каб.6)

* копия или оригинал ПЛАТЕЖНОГО ПОРУЧЕНИЯ о внесении задатка

* копия свидетельства о государственной регистрации

* доверенность нотариально заверенная (если подает документы или участвует в торгах не ИП лично)

* паспорт либо вид на жительство иметь с собой

 

А где и когда взять бланки документов на участие в аукционе?

г.Минск, ул.К.Маркса, 39 каб.6 в рабочие дни (с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00) в пятницу до 16.45

 

 

А можно получить бланки по почте?

Нет.

 

А можно ли участвовать в аукционе, если у меня нет паспорта (в ЗАГСЕ, в посольстве, утерян)?

Нет

 

А куда платить задаток?

расчетный счет № BY34BPSB30121049710199330000 в региональной дирекции № 700 ОАО «БПС-Сбербанк» по г. Минску и Минской области, БИК BPSBBY2X, УНП 190398583, государственное предприятие «МГЦН»

 

 

А нужно ли платить еще НДС?

Нет

 

А пойдет ли платежное поручение через интернет-банкинг?

Да

 

 

А можно мой задаток вернуть на счет друга или расчетный счет иного юр.лица?

Нет, только участнику.

 

А если я не выиграю в аукционе мне задаток возвращается?

Да, в течение 5 рабочих дней.

 

А я участвую в аукционе по 10 лотам, можно ли оплатить одним платежом?

Да

 

А что еще нужно платить кроме задатка?

Для участия в аукционе – ничего. Однако победитель аукциона  возмещает расходы на организацию и проведение аукциона.

 

А если моя заявка на лот единственная, мне тоже нужно платить за проведение аукциона?

Да

 

А как узнать арендную плату, как посмотреть помещение?

Нужно позвонить по этим вопросам по указанным телефонам в организацию, за которой помещение закреплено. И если они не поднимают трубку – позвонить им позже либо в другой день.

 

пример: выделено красным цветом

№ предмета аукциона

Наименование объекта недвижимости, его адрес, описание, условия аукциона

Арендуемая

площадь,

кв. м.

Начальная цена, руб.

КУП «ЖРЭО Заводского района г. Минска» тел. 285-56-02

1.    

Ул. Красина, 7, часть капитального строения на первом и втором этажах отдельно стоящего административного здания, имеется естественное освещение, отопление, энергоснабжение, водоснабжение, отдельный вход. Требуется ремонт. Под административное использование – офис.

540,7

540 700

 

 

А можно узнать сколько подано заявок на лот?

Нет

 

А если написано – под административное использование – офис, можно ли там сделать магазин (спортзал, ремонт обуви, аптеку, парикмахерскую)?

Нет

 

А если я выиграю аукцион, можно оформить договор аренды на друга или какое-нибудь юр.лицо?

Нет

 

А что мне брать с собой на аукцион?

Паспорт и печать

 

А как проходит аукцион?

 

Перед началом торгов участники аукциона обязаны пройти заключительную регистрацию.

Участникам аукциона, прошедшим заключительную регистрацию, выдаются аукционные номера, которые они обязаны вернуть после окончания аукциона.

Аукционные торги проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукционных торгов, шага аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены предмета аукциона, названной аукционистом. Первая объявленная аукционистом цена предмета аукциона определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены предмета аукциона.

Торги по каждому предмету аукциона начинаются с объявления аукционистом наименования, адреса, краткой характеристики объекта недвижимости, право заключения договора аренды которого выставлено на аукцион, срока договора аренды, начальной цены предмета аукциона, условий, с которыми продается данный предмет аукциона.

Аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. После объявления очередной цены аукционист называет номер участника, который первым поднял аукционный номер. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Если после трехкратного объявления последней цены не предложена более высокая цена, аукционист объявляет: "Продано" одновременно с ударом молотка и называет номер претендента, предложившего самую высокую цену, объявляет его победителем.

В случае, если никто из участников аукциона не желает купить предмет торгов по названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену трижды и снимает данный предмет с аукционных торгов, а комиссией составляется протокол о признании аукциона нерезультативным.

Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукционных торгов, решаются комиссией.  Победитель аукциона должен после окончания торгов подписать протокол о результатах аукциона. Протокол подписывается в двух экземплярах победителем аукциона и членами комиссии.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. При этом к данному участнику применяются правила, установленные для участника, выигравшего торги.

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола и (или) договора аренды утрачивает внесенный им задаток. Организатор аукциона, уклонившийся от подписания протокола о результатах аукциона, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Договор аренды должен быть подписан сторонами в течение срока, указанного в извещении о проведении аукциона. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Счетчик посещений Counter.CO.KZ - бесплатный счетчик на любой вкус!
Новости
16.08.2017
Повторный аукцион по продаже многофункционального здания на Партизанском проспекте в г.Минске
(подходит для размещения СТО)
11.08.2017
Обновлена информация
о наличии свободных и неэффективно используемых площадей в зданиях коммунальной собственности г. Минска по состоянию на 01.08.2017
31.07.2017
Сдается в аренду помещение
по адресу ул. Руссиянова, д. 7А
Все новости
Разработка и дизайн InterMedium