• Структура УП "Минский городской центр недвижимости"
• Руководство предприятия
• Информация об отделах предприятия
• Реквизиты

Отдел по организации и проведению аукционов, конкурсов

Основными задачами отдела являются организация и проведение аукционов и конкурсов:
• по продаже объектов республиканской собственности (по поручению предприятий и организаций республиканской собственности);
• по продаже объектов коммунальной собственности г. Минска;
• на право заключения договоров аренды нежилых неиспользуемых помещений коммунальной собственности г. Минска;
• по продаже объектов недвижимости, принадлежащих предприятиям и организациям негосударственной собственности (по их поручению);
• по продаже объектов недвижимости, обращенных в доход государства (на основании решений комиссий по работе с имуществом, обращенным в доход государства, при администрациях районов г. Минска);
• на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства объектов в г. Минске.

Специалисты отдела выполняют следующие работы:
• формируют комиссии по организации и проведению аукционов (конкурсов) по продаже объектов коммунальной собственности и права на заключение договоров аренды, подготавливают к подписанию договоры поручения, договоры купли-продажи и другие документы, необходимые для организации и проведения аукционов;
• формируют банк данных об объектах недвижимости всех форм собственности, подлежащих продаже на аукционах (конкурсах), проводимых предприятием, а также о потенциальных покупателях;
• проводят анализ результатов аукционов (конкурсов) с целью совершенствования процесса организации их проведения;
• оформляют необходимые материалы по результатам проведения аукционов и конкурсов (протоколы о результатах аукционов и конкурсов, договоры купли-продажи и др.);
• проводят консультации по вопросам организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже объектов недвижимости и прав на них;
• проводят проверки сохранности государственного имущества, законности его отчуждения и сдачи в аренду основных фондов, производственных и служебных помещений на объектах коммунальной собственности;
• вносят предложения по совершенствованию процедуры проведения аукционов (конкурсов), подготавливают необходимые материалы для рассмотрения их на заседаниях Мингорисполкома.

В структуру отдела по организации и проведению аукционов, конкурсов входит сектор по проведению инвестиционных конкурсов, который специализируется на вопросах предоставления земельных участков. Специалисты сектора по проведению инвестиционных конкурсов:
• формируют информационную базу данных о земельных участках, право проектирования и строительства объектов на которых (право аренды которых для строительства капитальных строений) реализуется путем проведения конкурсов (аукционов);
• регистрируют заявки (конкурсные предложения) желающих (претендентов, соискателей) участвовать в проводимых торгах и принимают требуемые в связи с этим документы;
• готовят предложения комиссиям по проведению конкурсов, аукционов по назначению места, даты и времени начала и окончания приема заявлений (конкурсных предложений) желающих (претендентов, соискателей) участвовать в проводимых торгах, а также по назначению места, даты и времени проведения самих торгов;
• знакомят претендентов (соискателей, участников) на участие в торгах с землеустроительной, градостроительной и иной документацией по проводимым торгам;
• реализуют претендентам на участие в торгах конкурсную (аукционную) документацию в случае, если она предоставляется на возмездной основе;
• организуют осмотр в натуре земельных участков, право проектирования и строительство объектов (право аренды для строительства капитальных строений) на которых реализуется путем проведения торгов;
• подготавливают текст и размещают в средствах массовой информации извещение (объявление) о проводимых торгах, организуют иную рекламную компанию;
• проверяют полноту и правильность оформления документов, представляемых претендентами (соискателями, участниками) для участия в торгах;
• формируют и ведут реестровый учет проводимых торгов;
• ведут «конкурсную историю» по всем заявителям (соискателям), участвовавшим (участвующим) в торгах;
• создают и периодически обновляют базу данных потенциальных инвесторов;
• осуществляют анализ результатов проведения торгов, на основе которого вносят на рассмотрение руководства предприятия и Минского горисполкома предложения по совершенствованию процедуры их организации и проведения, а также готовят соответствующие материалы для их рассмотрении на заседании горисполкома;
• при необходимости проводят маркетинговые исследования состояния рынка инвестиций в строительство;
• оформляют результаты торгов;
• осуществляют консультации по вопросам организации и проведения торгов.

Начальник отдела по организации и проведению аукционов, конкурсов Сенчук Ольга Валерьевна

Отдел оценки имущества

Специалисты по оценке могут предоставить вам все виды услуг, связанных с оценкой, выполнят оценку любой сложности на высоком профессиональном уровне, и окажут квалифицированную помощь в грамотном разрешении связанных с ней вопросов. Кроме того специалисты отдела оценки оказывают услуги по экспертизе достоверности оценки. Насколько это важно, способен понять каждый, для кого бизнес не просто цифры на бумаге.

Отдел оценки имущества укомплектован высокопрофессиональными аттестованными в соответствии с Указом Президента РБ от 13.11.2006 № 615 специалистами, имеющими долгосрочный опыт работы в области оценки объектов гражданских прав.

Начальник отдела оценки имущества Владыко Наталья Юрьевна

Сектор по обеспечению эффективности использования недвижимого имущества

Отдел методологии и контроля арендных отношений является структурным подразделением коммунального унитарного предприятия «Минский городской центр недвижимости».

Основными задачами отдела являются :

• организация контроля за использованием предоставленных в аренду помещений, находящихся в зданиях и сооружениях коммунальной собственности города Минска и республиканской собственности, право арендодателя по которым делегировано Минскому городскому исполнительному комитету;
• осуществление контроля за своевременным и полным перечислением арендной платы за арендуемые помещения;
• проведение необходимой методологической работы на основе законодательных актов Республики Беларусь и решений Минского городского исполнительного комитета.

В обязанности отдела, кроме функций методологической работы и контроля за состоянием арендных отношений между балансодержателями зданий, сооружений и помещений коммунальной собственности г. Минска а также республиканской собственности, право арендодателя по которым предоставлено Минскому городскому исполнительному комитету, и  арендаторами , входит:

• ежемесячная подготовка перечня свободных площадей коммунальной собственности города Минска и внесение предложений для предоставления помещений в соответствии с поручениями руководства Минского городского исполнительного комитета, Минского городского территориального фонда государственного имущества и Минского  городского центра недвижимости;
• обобщение формы 1-АЗС (аренда зданий и сооружений), утвержденной Министерством статистики Республики Беларусь;
• составление сводной информации и отчетов по Минскому городскому центру недвижимости;
  внесение предложений , касающихся арендных отношений , в проекты решений Минского городского исполнительного комитета;
• обследование предприятий и организаций по вопросам, относящимся к компетенции отдела;
  рассмотрение заявлений и жалоб граждан, писем должностных лиц,организаций и индивидуальных предпринимателей по вопросам аренды и субаренды помещений коммунальной собственности.

Начальник сектора по обеспечению эффективности использования недвижимого имущества Шкред Анатолий Фёдорович

Отдел использования нежилых помещений и арендных отношений

• Готовит и согласовывает решения Мингорисполкома по сдаче в долгосрочную аренду отдельных объектов коммунальной собственности организациям и индивидуальным предпринимателям, приобретшим право аренды данных объектов на аукционе или конкурсе.
• В соответствии с заявлениями арендаторов или арендодателей вносит предложения комиссии Мингорисполкома о предоставлении льгот по арендной плате в зданиях коммунальной собственности г.Минска.
• Готовит и согласовывает решения (распоряжения) Мингорисполкома о сдаче в аренду, субаренду, безвозмездное пользование, предоставлении льгот по арендной плате, а также другим вопросам, связанным с использованием нежилых помещений.
• Осуществляет контроль за предоставлением в аренду зданий, сооружений  и помещений городской коммунальной собственности, а также других объектов государственной собственности, право сдачи в аренду в которых предоставлено Мингорисполкому.
• Выборочно проверяет использование по назначению в соответствии с договором аренды нежилых помещений, переданных в аренду или безвозмездное пользование организациям и индивидуальным предпринимателям

Начальник отдела использования нежилых помещений и арендных отношений Буткевич Татьяна Тимофеевна

Отдел по организации страхования и аренды недвижимого имущества

Основными задачами отдела являются:

Работа с арендаторами и арендодателями зданий, сооружений и нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска по заключению в интересах арендодателя договоров страхования сдаваемого в аренду недвижимого имущества коммунальной собственности г.Минска от пожаров, стихийных бедствий и наступления других страховых случаев с учетом осуществления центром страхового посредничества.

Сдача в аренду нежилых помещений, переданных предприятию в хозяйственное ведение: оформление документов для рассмотрения на комиссии Мингорисполкома по упорядочению использования зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности; заключение договоров аренды, сдача и приемка помещений по актам приема-передачи; осуществление контроля за целевым использованием помещений предприятия арендаторами.

Заключение договоров аренды, а также сдача и приемка по актам приема-передачи специфических сооружений.

Разработка норм ТЭР для предприятия, расчет фактического потребления ТЭР, контроль за рациональным использованием энергоресурсов арендаторами предприятия.

Осуществление расчетов по коммунальным и эксплуатационным расходам для арендаторов, учет фактических затрат по коммунальным платежам для арендаторов предприятия.

Начальник отдела по организации страхования недвижимого имущества Бригадин Николай Иванович