Минский городской центр недвижимости Минский городской центр недвижимости
  
Меню
   Объекты для продажи и сдачи в аренду
   Аукционы и конкурсы
   Аренда
   Земельные участки
   Оценка
   Страхование
   Вакансии
   Рекламные объявления
   Электронное обращение
   Предложения партнеров
   Закупки
   Карта экономико-планировочных зон
   Филиалы
   Реквизиты

Отдел по организации и проведению аукционов, конкурсов

Основными задачами отдела являются организация и проведение аукционов и конкурсов:
• по продаже объектов республиканской собственности (по поручению предприятий и организаций республиканской собственности);
• по продаже объектов коммунальной собственности г. Минска;
• на право заключения договоров аренды нежилых неиспользуемых помещений коммунальной собственности г. Минска;
• по продаже объектов недвижимости, принадлежащих предприятиям и организациям негосударственной собственности (по их поручению);
• по продаже объектов недвижимости, обращенных в доход государства (на основании решений комиссий по работе с имуществом, обращенным в доход государства, при администрациях районов г. Минска);
• на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства объектов в г. Минске.

Специалисты отдела выполняют следующие работы:
• формируют комиссии по организации и проведению аукционов (конкурсов) по продаже объектов коммунальной собственности и права на заключение договоров аренды, подготавливают к подписанию договоры поручения, договоры купли-продажи и другие документы, необходимые для организации и проведения аукционов;
• формируют банк данных об объектах недвижимости всех форм собственности, подлежащих продаже на аукционах (конкурсах), проводимых предприятием, а также о потенциальных покупателях;
• проводят анализ результатов аукционов (конкурсов) с целью совершенствования процесса организации их проведения;
• оформляют необходимые материалы по результатам проведения аукционов и конкурсов (протоколы о результатах аукционов и конкурсов, договоры купли-продажи и др.);
• проводят консультации по вопросам организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже объектов недвижимости и прав на них;
• проводят проверки сохранности государственного имущества, законности его отчуждения и сдачи в аренду основных фондов, производственных и служебных помещений на объектах коммунальной собственности;
• вносят предложения по совершенствованию процедуры проведения аукционов (конкурсов), подготавливают необходимые материалы для рассмотрения их на заседаниях Мингорисполкома.

В структуру отдела по организации и проведению аукционов, конкурсов входит сектор по проведению инвестиционных конкурсов, который специализируется на вопросах предоставления земельных участков. Специалисты сектора по проведению инвестиционных конкурсов:
• формируют информационную базу данных о земельных участках, право проектирования и строительства объектов на которых (право аренды которых для строительства капитальных строений) реализуется путем проведения конкурсов (аукционов);
• регистрируют заявки (конкурсные предложения) желающих (претендентов, соискателей) участвовать в проводимых торгах и принимают требуемые в связи с этим документы;
• готовят предложения комиссиям по проведению конкурсов, аукционов по назначению места, даты и времени начала и окончания приема заявлений (конкурсных предложений) желающих (претендентов, соискателей) участвовать в проводимых торгах, а также по назначению места, даты и времени проведения самих торгов;
• знакомят претендентов (соискателей, участников) на участие в торгах с землеустроительной, градостроительной и иной документацией по проводимым торгам;
• реализуют претендентам на участие в торгах конкурсную (аукционную) документацию в случае, если она предоставляется на возмездной основе;
• организуют осмотр в натуре земельных участков, право проектирования и строительство объектов (право аренды для строительства капитальных строений) на которых реализуется путем проведения торгов;
• подготавливают текст и размещают в средствах массовой информации извещение (объявление) о проводимых торгах, организуют иную рекламную компанию;
• проверяют полноту и правильность оформления документов, представляемых претендентами (соискателями, участниками) для участия в торгах;
• формируют и ведут реестровый учет проводимых торгов;
• ведут «конкурсную историю» по всем заявителям (соискателям), участвовавшим (участвующим) в торгах;
• создают и периодически обновляют базу данных потенциальных инвесторов;
• осуществляют анализ результатов проведения торгов, на основе которого вносят на рассмотрение руководства предприятия и Минского горисполкома предложения по совершенствованию процедуры их организации и проведения, а также готовят соответствующие материалы для их рассмотрении на заседании горисполкома;
• при необходимости проводят маркетинговые исследования состояния рынка инвестиций в строительство;
• оформляют результаты торгов;
• осуществляют консультации по вопросам организации и проведения торгов.

Начальник отдела по организации и проведению аукционов, конкурсов Сахаров Дмитрий Михайлович


ул.Карла Маркса д.39, каб. 6
Телефон +375 (017) 327-48-36
e-mail: auction@mgcn.by

Отдел оценки и экспертизы

Специалисты по оценке могут предоставить вам все виды услуг, связанных с оценкой, выполнят оценку любой сложности на высоком профессиональном уровне, и окажут квалифицированную помощь в грамотном разрешении связанных с ней вопросов. Кроме того специалисты отдела оценки оказывают услуги по судебной экспертизе и экспертизе достоверности оценки. Насколько это важно, способен понять каждый, для кого бизнес не просто цифры на бумаге.

Отдел оценки имущества укомплектован высокопрофессиональными аттестованными в соответствии с Указом Президента РБ от 13.11.2006 № 615 специалистами, имеющими долгосрочный опыт работы в области оценки объектов гражданских прав.

Начальник отдела оценки и экспертизы Владыко Наталья Юрьевна

ул.Карла Маркса д.18, каб. 12
Тел./факс +375 (017) 222-34-89
e-mail: ocenka@mgcn.by

Сектор по обеспечению эффективности использования недвижимого имущества

Отдел методологии и контроля арендных отношений является структурным подразделением коммунального унитарного предприятия «Минский городской центр недвижимости».

Основными задачами отдела являются :

  • организация контроля за использованием предоставленных в аренду помещений, находящихся в зданиях и сооружениях коммунальной собственности города Минска и республиканской собственности, право арендодателя по которым делегировано Минскому городскому исполнительному комитету;
  • осуществление контроля за своевременным и полным перечислением арендной платы за арендуемые помещения;
  • проведение необходимой методологической работы на основе законодательных актов Республики Беларусь и решений Минского городского исполнительного комитета.

В обязанности отдела, кроме функций методологической работы и контроля за состоянием арендных отношений между балансодержателями зданий, сооружений и помещений коммунальной собственности г. Минска а также республиканской собственности, право арендодателя по которым предоставлено Минскому городскому исполнительному комитету, и  арендаторами , входит:

  • ежемесячная подготовка перечня свободных площадей коммунальной собственности города Минска и внесение предложений для предоставления помещений в соответствии с поручениями руководства Минского городского исполнительного комитета, Минского городского территориального фонда государственного имущества и Минского  городского центра недвижимости;
  • обобщение формы 1-АЗС (аренда зданий и сооружений), утвержденной Министерством статистики Республики Беларусь;
  • составление сводной информации и отчетов по Минскому городскому центру недвижимости;
    внесение предложений , касающихся арендных отношений , в проекты решений Минского городского исполнительного комитета;
  • обследование предприятий и организаций по вопросам, относящимся к компетенции отдела;
    рассмотрение заявлений и жалоб граждан, писем должностных лиц,организаций и индивидуальных предпринимателей по вопросам аренды и субаренды помещений коммунальной собственности.

Начальник сектора по обеспечению эффективности использования недвижимого имущества Шкред Анатолий Фёдорович

ул.Карла Маркса д.39, каб. 2
Тел. +375 (017) 327-65-71, 327-46-39
e-mail: kontrol@mgcn.by

Отдел использования нежилых помещений и арендных отношений

  • Готовит и согласовывает решения Мингорисполкома по сдаче в долгосрочную аренду отдельных объектов коммунальной собственности организациям и индивидуальным предпринимателям, приобретшим право аренды данных объектов на аукционе или конкурсе.
  • В соответствии с заявлениями арендаторов или арендодателей вносит предложения комиссии Мингорисполкома о предоставлении льгот по арендной плате в зданиях коммунальной собственности г.Минска.
  • Готовит и согласовывает решения (распоряжения) Мингорисполкома о сдаче в аренду, субаренду, безвозмездное пользование, предоставлении льгот по арендной плате, а также другим вопросам, связанным с использованием нежилых помещений.
  • Осуществляет контроль за предоставлением в аренду зданий, сооружений  и помещений городской коммунальной собственности, а также других объектов государственной собственности, право сдачи в аренду в которых предоставлено Мингорисполкому.
  • Выборочно проверяет использование по назначению в соответствии с договором аренды нежилых помещений, переданных в аренду или безвозмездное пользование организациям и индивидуальным предпринимателям

Начальник отдела использования нежилых помещений и арендных отношений Буткевич Татьяна Тимофеевна

ул.Карла Маркса д.39, каб. 12
Тел. +375 (017) 327-41-70, 327-47-29
e-mail:
arenda@mgcn.by

Отдел по организации страхования и аренды недвижимого имущества

Основными задачами отдела являются:

Работа с арендаторами и арендодателями зданий, сооружений и нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска по заключению в интересах арендодателя договоров страхования сдаваемого в аренду недвижимого имущества коммунальной собственности г.Минска от пожаров, стихийных бедствий и наступления других страховых случаев с учетом осуществления центром страхового посредничества.

Сдача в аренду нежилых помещений, переданных предприятию в хозяйственное ведение: оформление документов для рассмотрения на комиссии Мингорисполкома по упорядочению использования зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности; заключение договоров аренды, сдача и приемка помещений по актам приема-передачи; осуществление контроля за целевым использованием помещений предприятия арендаторами.

Заключение договоров аренды, а также сдача и приемка по актам приема-передачи специфических сооружений.

Разработка норм ТЭР для предприятия, расчет фактического потребления ТЭР, контроль за рациональным использованием энергоресурсов арендаторами предприятия.

Осуществление расчетов по коммунальным и эксплуатационным расходам для арендаторов, учет фактических затрат по коммунальным платежам для арендаторов предприятия.

 

Начальник отдела по организации страхования недвижимого имущества Бригадин Николай Иванович

ул.Карла Маркса д.18, каб. 8
Тел. +375 (017) 327-04-28, 222-70-46
e-mail:
insurance@mgcn.by

Новости
16.08.2017
Повторный аукцион по продаже многофункционального здания на Партизанском проспекте в г.Минске
(подходит для размещения СТО)
11.08.2017
Обновлена информация
о наличии свободных и неэффективно используемых площадей в зданиях коммунальной собственности г. Минска по состоянию на 01.08.2017
31.07.2017
Сдается в аренду помещение
по адресу ул. Руссиянова, д. 7А
Все новости
Разработка и дизайн InterMedium