Минский городской центр недвижимости Минский городской центр недвижимости
  
Меню
   Объекты для продажи и сдачи в аренду
   Перечень нежилых объектов недвижимости, подлежащих регистрации
   Аукционы и конкурсы
   Земельные участки
   Аренда
   Оценка
   Страхование
   Вакансии
   Рекламные объявления
   Электронное обращение
   Предложения партнеров
   Закупки
   Карта экономико-планировочных зон
   Филиалы
   Реквизиты

Переоценка основных средств


 

Согласно Указу Президента от 20.11.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования» переоценка зданий, сооружений, передаточных устройств проводится в обязательном порядке в случае достижения показателя уровня инфляции в ноябре отчётного календарного года за период с даты последней переоценки, которая проведена в обязательном порядке в соответствии с требованиями законодательства, 100 и более процентов. Этот показатель рассчитывается и публикуется Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь.

Переоценка проводится на 1 января года, следующего за отчётным, и её результаты отражаются в бухгалтерском учете 31 декабря отчетного года.


К имуществу, которое не переоценивается, относятся:

имущество, расположенное на территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;

земельные участки, объекты природопользования; жилищный и библиотечный фонды; фильмофонды, историко-культурные ценности, сценическо-постановочные средства и оборудование;

объекты лизинга;

жилая часть многоквартирных жилых домов;

имущество потребительских кооперативов, осуществляющих строительство и (или) эксплуатацию стоянок транспортных средств, гаражей, принадлежащих гражданам; жилищно-строительных кооперативов и иных организаций застройщиков, товариществ собственников; дачных, садоводческих товариществ (кооперативов);

объекты незавершенного строительства, за исключением установленного оборудования и оборудования, не требующего монтажа в составе объектов незавершенного строительства, переоцениваемых по решению организации или собственников ее имущества;

имущество, по которому принято решение о выбытии, с даты принятия соответствующего решения в соответствии с законодательством до даты фактического выбытия либо отмены данного решения. В течение этого периода данное имущество в бухгалтерском учете числится на счете 47 "Долгосрочные активы, предназначенные для реализации" (п. 37 Инструкции N 50; п. 9, 12 Инструкции N 25; подп. 1.5 Указа N 622; п. 3 Инструкции N 162/131/37).


Своевременная переоценка основных средств - одна из наиболее важных процедур успешной работы предприятий в дальнейшем. Из года в год эта тема актуальна. 

Благодаря переоценке Вы сможете: 

·        обеспечить привлекательность предприятия для инвесторов благодаря грамотно обоснованной стоимости активов;

·        определить наиболее реальную (рыночную) стоимость основных активов предприятия относительно состояния рынка на текущий момент;

·        в некоторых случаях, оптимизировать налоговую нагрузку предприятия;

·        корректно рассчитать амортизацию и сформировать себестоимость продукции (услуг);

·        произвести учет (инвентаризацию) неучтенных активов;

·        своевременно и правильно свести годовой баланс.


Одним из методов проведения переоценки является метод прямой оценки. Оценщики коммунального унитарного предприятия «Минский городской центр недвижимости» в кратчайшие сроки и по приемлемым расценкам качественно проведут оценку рыночной стоимости основных средств для целей переоценки методом прямой оценки. 

По результатам оказания услуги выдаётся заключение и стандартный отчёт об оценке с указанием остаточной и переоцененной стоимостей в соответствии с рыночной стоимостью в текущем использовании переоцениваемого объекта оценки. Контактная информация



Контактная информация

Новости
13.07.2018
Обновлена информация
о наличии свободных и неэффективно используемых площадей в зданиях коммунальной собственности г. Минска по состоянию на 13.07.2018
21.05.2018
Добавлена информация
о незарегистрированных нежилых объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности г.Минска
21.03.2018
Предлагаем принять участие в застройке территории в границах улиц Раковской – Витебской – Немиги – Романовская Слобода в г. Минске
Все новости
Разработка и дизайн InterMedium