Комитет госимущества Мингорисполкома проводит месячник по информированию юридических лиц и ИП
12.02.2019
Комитет государственного имущества Мингорисполкома проводит месячник по информированию физических и юридических лиц по вопросам предоставления помещений, находящихся в собственности г.Минска, в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест
С 6 февраля 2019 года комитет государственного имущества Мингорисполкома проводит мероприятия по информированию физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам предоставления помещений, находящихся в собственности г.Минска, в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.
Приемы (в том числе по телефону) будут проходить в комитете государственного имущества Мингорисполкома еженедельно по установленному графику:
06 февраля 2019 г. — с 9.00 до 18.00;
13 февраля 2019 г. — с 9.00 до 18.00;
20 февраля 2019 г. — с 9.00 до 18.00;
27 февраля 2019 г. — с 9.00 до 18.00
Сведения об объектах, предлагаемых Мингорисполкомом в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест размещены на официальном Интернет — портале Мингорисполкома в разделе «Это актуально» (Аренда площадей за 0 рублей).
Место проведения приемов заинтересованных и причастных служб города: г.Минск, ул.Герцена, 2А, каб.4.
Телефоны для консультаций: 8 (017) 2006624; 2006914; 2009771
-
- Какое имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест
Недвижимое имущество, находящееся в собственности г.Минска, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находятся в собственности г.Минска, не используемое в хозяйственном обороте, не планируемое к дальнейшему использованию, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами.
- Какое имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест
-
- Основания для передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого недвижимого имущества, расположенного в границах г. Минска и включенного в Единую информационную базу неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду:
-
- не вовлечено в хозяйственный оборот путем отчуждения на аукционе (по конкурсу) или путем продажи на аукционе права заключения договора аренды в течение 60 календарных дней с даты признания в установленном порядке аукциона несостоявшимся;
- подлежащее сдаче в аренду без продажи права заключения договора аренды, не востребовано в течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в указанной Единой информационной базе.
Неиспользуемое недвижимое имущество, находящееся в собственности хозяйственных обществ, передается в безвозмездное пользование в случае, если это имущество не востребовано в течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах хозяйственных обществ и (или) государственных органов и иных государственных организаций, уполномоченных управлять принадлежащими г.Минску акциями (долями в уставном фонде) этих хозяйственных обществ.
-
- Основания для передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого недвижимого имущества, расположенного в границах г. Минска и включенного в Единую информационную базу неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду:
-
- Основания для отказа в передаче имущества в безвозмездное пользование
Заявителю не может быть отказано в передаче недвижимого имущества, при соблюдении вышеуказанных условий, за исключением случая, если на дату подачи заявления принято иное решение по распоряжению этим имуществом или его использованию иным образом.
- Основания для отказа в передаче имущества в безвозмездное пользование
-
- Кто выступает инициатором заключения договора
Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель путем подачи заявления балансодержателю имущества.
- Кто выступает инициатором заключения договора
-
- Порядок заключения договора
Договор заключается балансодержателем неиспользуемого имущества.
Для имущества, находящегося в собственности г.Минска, требуется принятие решения Мингорисполкома (пункт 5.2.4. Инструкции, утвержденной решением Мингорсовета от 25.04.2000 № 87).
- Порядок заключения договора
-
- Что предусматривается договором в обязательном порядке
В договоре должны быть предусмотрены обязательства ссудополучателя по созданию рабочих мест с указанием количества создаваемых рабочих мест, срока (сроков) создания рабочих мест, обязанности по сохранению в течение срока действия договора действующих рабочих мест, созданных до заключения договора. При этом создание рабочих мест может производиться единовременно или по графику, являющемуся приложением к договору. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан в сроки, предусмотренные договором, согласно утвержденному юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем штатному расписанию.
- Что предусматривается договором в обязательном порядке
-
- Использование недвижимого имущества после истечения срока договора
По истечении срока действия договора недвижимое имущество сдается в аренду, если в установленном законодательством порядке в отношении этого имущества не принято иное решение.
Если принято решение о сдаче недвижимого имущества в аренду, ссудополучатели, добросовестно исполнившие обязательства по договору, имеют преимущественное право на заключение договора аренды. В целях реализации такого права юридические лица и индивидуальные предприниматели считаются добросовестно исполнявшими свои обязательства, если они не допускали нарушений условий договора, дающих право ссудодателю требовать досрочного расторжения договора.
В соответствии с пунктом 8 Инструкции, утвержденной решением Мингорсовета от 25.04.2000 № 87, юридические лица и индивидуальные предприниматели, не менее трех лет использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест, недвижимое имущество, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договору за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этого имущества имеют право преимущественного приобретения этого имущества по рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты до пяти лет с ежемесячной индексацией платежей.
- Использование недвижимого имущества после истечения срока договора
- Ответственность за ненадлежащее исполнение условий договора
Невыполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательств по созданию рабочих мест является основанием для досрочного расторжения договора по требованию ссудодателя, а также уплаты суммы, равной арендной плате, определенной в установленном порядке, за весь период пользования недвижимым имуществом и процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка на день уплаты.