Повторные публичные торги № 02-НС-24 по продаже не завершенного строительством незаконсервированного жилого дома и земельного участка
Коммунальное унитарное предприятие «МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ»
7 августа 2024 г. проводит повторные публичные торги № 02-НС-24 по продаже не завершенного строительством незаконсервированного жилого дома и земельного участка
Форма публичных торгов: открытый аукцион (на повышение начальной цены).
Предмет аукциона: не завершенный строительством жилой дом и земельный участок, необходимый для строительства и обслуживания жилого дома.
Вид права на земельный участок: земельный участок предоставляется в частную собственность.
Аукцион проводится в порядке, установленном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.03.2018 № 220.
| №
предмета аукциона |
Месторасположение земельного участка | Кадастровый номер земельного участка | Площадь, га | Целевое назначение земельного участка/ назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества | Начальная цена предмета аукциона, бел.руб. |
Сумма задатка, бел.руб. | Описание не завершенного строительством жилого дома, его составных частей и принадлежностей |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1 | г.Минск
ул. Ковалева, 53 |
500000000006006307 | 0,1152 | для строительства
и обслуживания жилого дома по ул. Ковалева, 53/ земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме) |
218 593,00
(в том числе: начальная цена земельного участка площадью 0,1152 га – 198 478,08; начальная стоимость не завершенного строительством незаконсервированного жилого дома в соответствии |
43 000,00 | Фундамент –железобетонный.
Наружные и внутренние стены – кирпич силикатный, железобетон. Перегородки, перекрытия, крыша, полы – отсутствуют. Степень готовности – 7%. Физический износ конструкций составляет 15%. В состав объекта также входят: забор, ограждение, подземный колодец глубиной 6 м. из бетонных колец
|
| Принять к сведению, что расходы по оценке не завершенного незаконсервированного капитального строения составляют 1 571,28 (Одна тысяча пятьсот семьдесят один рубль двадцать восемь копеек) белорусского рубля. | |||||||
| Отдельные условия, предусмотренные в решении Мингорисполкома от 18.05.2024 № 1914 «О проведении аукциона и предоставлении земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона».
Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона: — в течение десяти рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона внести плату за предмет аукциона; — в течение десяти рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона или признании аукциона несостоявшимся возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения (информация о данных затратах, порядке их возмещения доводится до сведения участников аукциона до его начала при заключительной регистрации под подпись); — в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона или признании аукциона несостоявшимся обратиться в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией возникновения права частной собственности на предмет аукциона; — в течение одного месяца со дня осуществления государственной регистрации права на земельный участок обратиться в администрацию Фрунзенского района г.Минска для получения разрешительной документации на продолжение строительства объекта; — в течение одного года со дня осуществления государственной регистрации права на земельный участок и утверждения в установленном порядке разрешительной и технической документации на строительство объекта приступить к освоению земельного участка в соответствии с его целевым назначением; — в течение трех лет со дня осуществления государственной регистрации права на земельный участок в установленном порядке завершить строительство жилого дома; — использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления; — осуществлять мероприятия по охране земель, предусмотренные частью первой статьи 89 Кодекса Республики Беларусь о земле; — своевременно вносить плату за пользование земельным участком; — осуществлять благоустройство земельного участка; — не нарушать права иных землепользователей. |
|||||||
Инженерные коммуникации на указанном земельном участке отсутствуют.
Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории участков осуществляется в соответствии с техническими условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта, выданными эксплуатирующими и согласующими организациями (согласно перечню, установленному Минским горисполкомом).
Организатор аукциона: государственное предприятие «МГЦН», 220030, г. Минск, ул. К.Маркса, 39, каб. 10, тел. +375 (17) 363-96-72.
Аукцион состоится 7 августа 2024 года в 15.00 по адресу: г. Минск, ул. К. Маркса, 39, зал аукционов. Прием документов, консультации по вопросам участия в аукционе и ознакомление с имеющейся документацией осуществляются по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 39, каб. № 2, с 22 июля 2024 г. по 5 августа 2024г. включительно в рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00
(по пятницам до 15.30).
Участниками аукциона могут быть, если иное не установлено законодательными актами, граждане Республики Беларусь и негосударственные юридические лица Республики Беларусь.
Допускается участие в аукционе консолидированных участников при продаже в составе предмета аукциона земельного участка — двух и более граждан Республики Беларусь, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь.
Порядок оформления участия в аукционе:
Для участия в аукционе граждане и негосударственные юридические лица Республики Беларусь (лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) в установленный срок представляют организатору аукциона следующие документы:
заявление на участие в аукционе;
документ, подтверждающий внесение суммы задатка (с отметкой банка). Задаток по соответствующему предмету аукциона перечисляется в срок, установленный для приёма документов на расчетный счет BY15 BLBB 3012 0190 3985 8300 1001 в ЦБУ № 527 ОАО «Белинвестбанк» г.Минск, БИК BLBBBY2X, кодификатор назначения платежа – 40901, получатель – государственное предприятие «МГЦН», УНП 190398583, назначение платежа – задаток для участия в аукционе № 02-НС-24;
подписанное соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 09.09.2013 № 43), включающее обязательство по уплате штрафных санкций в соответствии с законодательством;
дополнительно представляется:
гражданином – копия документа, удостоверяющего личность без нотариального засвидетельствования;
представителем гражданина – доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства;
представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица;
консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.
При подаче документов на участие в аукционе представители юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
При подаче документов уполномоченное лицо, которое будет представлять на аукционе стороны договора о совместном участии в аукционе и подписывать протокол о результатах аукциона, (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющей личность, и доверенности, выданные гражданами, юридическими лицами, заключившими договор о совместном участии в аукционе.
Порядок определения победителя аукциона (единственного участника несостоявшегося аукциона):
Аукцион проводится при наличии двух или более участников аукциона. Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, характеристики каждого земельного участка, цены предмета аукциона и размера увеличения цены предмета аукциона (далее — шаг аукциона). Шаг аукциона составляет от 5 до 15 процентов от предыдущей цены, объявляемой аукционистом. Первая объявленная аукционистом цена предмета аукциона определяется в соответствии с шагом аукциона. Не допускаются начало торгов и продажа предмета аукциона по начальной цене. Если по объявленной аукционистом цене предмета аукциона аукционные номера подняли два участника аукциона и более, аукционист объявляет новую цену предмета аукциона в соответствии с шагом аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет аукционный номер этого участника, трижды последнюю цену и объявляет о продаже предмета аукциона, а участника аукциона — победителем аукциона в отношении соответствующего предмета аукциона.
Если заявление на участие в аукционе подано только одним участником либо для участия явился только один участник, то такой аукцион признается несостоявшимся. В таком случае единственный участник несостоявшегося аукциона, при наличии его согласия, приобретает предмет аукциона в размере начальной цены, увеличенной на 5 процентов.
По заявлению победителя аукциона либо единственного участника несостоявшегося аукциона Минский горисполком предоставляет рассрочку внесения платы за земельный участок. Указанное заявление подается победителем аукциона в Минский горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона.
После внесения платы за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления Минским горисполкомом рассрочки внесения платы за земельный участок), Минский горисполком передает ему выписку из решения о проведении аукциона и предоставлении земельного участка, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона.
Осмотр земельных участков на местности производится желающими самостоятельно в удобное для них время.
Контактный телефон: + 375 (17) 363-96-72, официальный сайт организатора аукциона: www.mgcn.by.
