Повторный открытый аукцион № 05-А-22 на право заключения договора аренды земельных участков в Минске

Коммунальное унитарное предприятие «МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ»

30 марта 2022 г. проводит повторный открытый аукцион № 05-А-22

на право заключения договоров аренды земельных  участков  в г.Минске 

Вид аукциона: открытый (на повышение начальной цены). Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион проводится в порядке, установленном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462.

На торги выставляется право аренды на 5 лет  двух земельных участков для строительства объектов недвижимости в г. Минске:

Сведения о наличии инженерных коммуникаций на указанных земельных участках и их характеристики содержатся на планово-картографических материалах в составе земельно-кадастровой документации. Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории участков осуществляется в соответствии с техническими условиями на инженерно-техническое обеспечение объекта, выданными эксплуатирующими и согласующими организациями (согласно перечню, установленному Минским горисполкомом).

Условия, предусмотренные в решении Мингорисполкома в отношении земельных участков:

проектирование и строительство объектов вести в границах предоставленных земельных участкос с учетом технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта и согласующих     организаций;

до ввода объектов в эксплуатацию выполнить в соответствии с разработанными проектами комплексное благоустройство территории;

содержать прилегающую территорию в надлежащем санитарном состоянии;

в месячный срок с даты государственной регистрации прав и ограничений (обременений) прав на представленные земельные участки приступить к разработке проектной документации. Срок разработки проектной документации на строительство объектов с учетом ее государственной экспертизы не должен превышать двух лет с даты  государственной регистрации прав и ограничений (обременений) прав на представленные земельные участки. В случае отсутствия после указанного срока разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документации Мингорисполкомом будет инициирована процедура изъятия земельных участков;

в установленном порядке осуществить перечисление средств в бюджет г.Минска в счет компенсационных выплат стоимости удаляемого газона в размере, определенном проектно-сметной документацией;

осуществить компенсационные посадки за удаляемые, пересаживаемые объекты растительного мира в объемах, определенных проектно-сметной документацией;

снимаемый плодородный слой почвы в соответствии с решением Мингорисполкома от 27 января 2005 г. № 125 передать в установленном порядке УП «Минскзеленстрой» в объемах, определенных проектной документацией;

в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельных участков обратиться за государственной регистрацией земельных участков, прав, ограничений (обременений) прав на них;

обеспечить пользование предоставленными земельными участками в соответствии с целевым назначением и условиями их предоставления, осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, своевременно вносить арендную плату, не передавать земельные участки в пользование, аренду другим организациям и гражданам, не нарушать прав смежных землепользователей.

Аукцион состоится  30 марта 2022 г. в 16⁰⁰ по адресу: г. Минск, ул. К. Маркса, 39, зал аукционов.

Если иное не установлено законодательными актами, участниками аукциона могут быть граждане, юридические лица или индивидуальные предприниматели. В аукционе допускается участие на стороне покупателя консолидированных участников – двух и более граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц.

 Для участия в аукционе необходимо:

внести задаток не позднее 24 марта 2022 г. в вышеуказанном (графа 7 таблицы) размере, перечисляемый на расчетный счет № BY18AKBB36410000000160000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК AKBB BY 2X,  УНП – 100690830, назначение платежа – 04002, получатель – главное финансовое управление Мингорисполкома (задаток вносится в белорусских рублях в сумме согласно настоящему извещению);

представить в коммунальное унитарное предприятие «Минский городской центр недвижимости» — организатору аукциона следующие документы:

заявление на участие в аукционе;

документ, подтверждающий внесение суммы задатка, с отметкой банка;

подписанное соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (в двух экземплярах) установленной формы, включающее обязательство по уплате в соответствии  с законодательством штрафных санкций и иные требования;

дополнительно представляется:

гражданином – копия документа, содержащего его идентификационные сведения, без нотариального засвидетельствования;

индивидуальным предпринимателем – копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования;

представителем гражданина или индивидуального предпринимателя – нотариально удостоверенная доверенность;

представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица;

представителем или уполномоченным должностным лицом иностранного юридического лица – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена в течение года до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык, легализованные в установленном порядке доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык;

представителем иностранного гражданина – легализованная в установленном порядке доверенность, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык;

консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.

При подаче документов на участие в аукционе граждане, представители граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Прием документов, консультации по вопросам участия в аукционе и ознакомление с имеющейся документацией осуществляются по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 39, каб. № 2,  с 12 марта 2022 г. по 24 марта 2022 г. включительно в рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (по пятницам до 16.45).

Торги в отношении земельных участков проводятся при условии наличия не менее двух участников. Победителем торгов по каждому предмету аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на приобретение земельного участка по начальной цене, увеличенной на 5 %, в течение 10 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах аукциона либо признания аукциона несостоявшимся обязан:

— внести плату за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления Мингорисполкомом рассрочки ее внесения);

— возместить Минскому горисполкому расходы, связанные с подготовкой документации, необходимой для проведения аукциона;

— выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка;

— возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, в т.ч. расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения. Информация о данных затратах, порядке их возмещения доводится до сведения участников аукциона до его начала при заключительной регистрации под подпись и оплачивается по предоставляемому организатором аукциона счету-фактуре.

После совершения названных действий, но не позднее 2 рабочих дней, Минский горисполком на основании решения об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона и протокола о результатах аукциона либо протокола о признании аукциона несостоявшимся, заключает с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона договор аренды земельного участка сроком на 5 лет.

Оплата стоимости предмета аукциона осуществляется по безналичному расчету за белорусские рубли. По заявлению победителя аукциона Минский горисполком предоставляет рассрочку  внесения платы за предмет аукциона. Указанное заявление подается победителем аукциона в Минский горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона (в предусмотренных законодательством случаях) в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта должен приступить к занятию земельного участка (начать строительство, иное освоение земельного участка) в соответствии с указанной целью и условиями его предоставления. В случае неосвоения земельного участка в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации Мингорисполком начнет процедуру изъятия земельного участка.

Продление срока аренды земельных участков осуществляется в порядке и сроки, установленные законодательством.

Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной и градостроительной документацией по земельным участкам (в том числе с характеристиками расположенных на земельных участках инженерных коммуникаций и сооружений (при их наличии) и условиями инженерного развития инфраструктуры застраиваемой территории). Осмотр земельных участков на местности производится желающими самостоятельно в удобное для них время.

Контактный телефон: + 375 (17) 363-96-72, официальный сайт организатора аукциона: www.mgcn.by.