Перечень документов для оказания услуг по проведению независимой оценки стоимости не завершенных строительством объектов
Заказчик оценки — юридическое лицо:
- копия правоудостоверяющего документа (свидетельство о государственной регистрации, договор аренды и пр.) на земельный участок;
- копия разрешения на строительство (реконструкцию, модернизацию, перевооружение и иные аналогичные работы (далее – реконструкцию)), выданного уполномоченным государственным органом;
- копия технического паспорта на не завершенный строительством объект с поэтажными планами с объёмно-планировочными показателями и его процентом готовности;
- копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации не завершенного законсервированного капитального строения, а в случае его отсутствия – другой документ, подтверждающий права на объект;
- ПСД;
- копия акта о консервации не завершенного строительством объекта, сведения о затратах на консервацию, если объект законсервирован;
- сведения о наличии ограничений (обременений) на не завершенного строительством объекта;
- сведения об объемах выполненных работ и о степени готовности не завершенного строительством объекта;
- копии актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2, справок о стоимости выполненных работ и затратах по форме С-3 и других форм учетных документов в строительстве (при необходимости);
- письмо на оказание услуги по проведению независимой оценки;
- прочие документы.
Необходимость предоставления всех документов или их части в зависимости от цели оценки стоимости определяет оценщик. Копии документов заверяются в соответствии с действующим законодательством.
Заказчик оценки обеспечивает осмотр объекта недвижимости на месте его расположения. Результатом оказанной услуги являются заключение и отчёт об оценке (в форме стандартного отчёта об оценке).
